承接查验工作常常是企业或个人深入商务交易中必不可少的一部分。在进行查验前需要确认以下内容：之一，需要查验的合同或商务文件是否真实存在，即确认该文件并非伪造或盗版；第二，确定合同或商务文件的签署者是否有授权签署的权限；第三，需要查验的合同或商务文件是否合法律和法规中的规定，必要时有必要进行法律和法规方面的核查。确认以上内容后，能开始进行查验工作。

  承接查验的程序分以下步骤：之一步，收集查验需要的相关证据资料，如合同或商务文件原文原件、相关证明文件等；第二步，对上述资料做开箱验视，要求原件、副本、扫描件等均要与实物一致；第三步，进行实地查验，核实签署者身份及资格证明、合同签订地点时间等是不是合乎法律、真实；第四步，对于有疑点的资料做比对验证，如与公证机构或监管部门取得核实确认函等；第五步，做评估和判断，确定该文件是否真实、合法，并出具涉诉、涉税、涉外等方面的查验报告。

  在进行查验时，需要遵守保密、公正、客观、尊重事实等原则。通过合规、专业的查验程序，能够为涉及生产经营中的商业诚信等方面提供有力保障。

  为进一步加强我市居住小区前期物业管理，切实维护业主的办法合法权益，规物业承接查验行为。

  物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。 3 承接查验的前提 建筑设计企业在与物业服务企业实物业承接查验，一定要具有以下条件: a)建设工程完工验收合格。多选择题居住小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此居住小区实承接查验的前提包括()。

  电梯查验(含机房) 电梯完成调试具备启动条件，质量技术监局出具了验收报告、检测报告以及检测合格证移交完成。物业承接查验是在目竣工验收合格的有关基础上，物业公司代表全体业主以满足安全及使用功能正常为主要内容的再次检验。

  第十一条 实承接查验的物业，应当具备以下条件: (一)建设工程完工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出示的认可或者准使用文件，并经建设行政主任部门备案。

  就是在不违背原则的前提下，具体问题具体分析。承接查验的原则 整体上把握是从更高层次去验收。实物业承接查验，主要是根据下列文件:(1)物业买卖合同；(2)临时管理规约；(3)前期物业服务合同；(4)物业规划设计的具体方案；(5)建筑设计企业移交的图纸资料。